TEL: 03-5927-9415
FAX: 03-5927-9416

株式会社プレシャスリンク

競売のこと、不動産のこと、相続のこと、専門家の意見が必要であればお声がけください!
不動産を購入するにあたって皆様の一番のご興味はなんでしょうか?
物件に問題がないこと、安心して取引できること、、、
いえ、違います。そんなことは当たり前!
それよりも一番は”相場より安く買いたい”です!!
それを実現しやすいのは競売不動産!!!
ただし落札してからは全て自己責任。こんなはずじゃなかった、となってしまう怖さも存在します。競売であるからこその問題が存在し、手を出しづらいのも事実。
そういった問題を解決するため不動産の専門家である弊社が、入札前から物件の引渡しまで徹底的にサポートいたします!

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当社のサービス/サービス対象エリア

当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料
3点セットについてのご相談は無料です。 書いてある内容がわからない、どういうこと? といったお問い合わせでも構いません。
現地調査 20,000円~
【業務内容】 ■現地調査:現地において、現況調査報告書との相違点及び現在の占有状況、権利関係などのチェックをし、必要に応じて役所調査を実施します。 ※落札後の問題の大半は、入札前に現地調査しなかったことに起因します。そのため弊社では必ず行います。 ■物件調査報告書の作成・提出:現地調査の内容に加えて、売買想定価格、賃料想定価格、近隣相場調査を行い、「予想落札価格」を記載したレポートをご提出いたします。 【調査費用について】 ■区分マンション :20,000円/件 ■戸建 :30,000円/件 ■一棟収益 :50,000円/件 ※調査内容・調査量が異なるため、種別により調査費用を変更しています。 【ご注意点】 ※物件が東京23区外の場合、交通費等別途いただきます。 ※現地調査は入金確認後より開始します。 ※別途消費税が掛かります。
入札代行 200,000円~
入札代行の手数料は成功報酬です。したがって、入札しても落札できなかった場合、手数料は発生しません。 落札した場合は、落札決定時に1.5%、所有権移転手続き完了時に1.5%を頂きます。 ただし、入札価格の3%が200,000円未満の場合は、一律200,000円を頂戴致します。 詳細はサポート契約時に説明いたします。 ※別途消費税がかかります。
融資サポート 要相談
当社提携の金融機関をご紹介いたします。
リフォーム お問い合わせ下さい 弊社と取引のあるリフォーム業者を紹介いたします。

当社のサービスについて

◆入札を検討しはじめたら無料相談。まずはここから始まります。お気軽にお問合せください。 ◆物件調査から入札のアドバイス、物件の引き渡しまで、安心の一括サポート。 ◆占有者の有無、占有権限の確認をし、必要があれば占有解除。占有者に対する強制執行に関しての手続き等も指導・補助・代行いたします。 また、収益物件等で新たな賃借人の募集、賃借人との新たな賃貸借契約の締結などのお手伝いもさせて頂きます。

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アクセス・連絡先

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TEL : 03-5927-9415 / FAX : 03-5927-9416
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-35-8第一伊三美ビル3階 MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜日・祝日


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会社情報

会社名 株式会社プレシャスリンク 住所 〒170-0013
東京都豊島区東池袋1-35-8
第一伊三美ビル3F
代表者 西原 弘騎 免許番号 東京都知事(2)第100270号
設立年月 2016年10月 資本金 9,000,000円
従業員数 4人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 一般社団法人 相続・事業承継コンサルティング協会
主な業務内容 ・競売サポート 不動産競売流通協会(FKR)正会員 3点セットから情報の読込・共有 入札前現地調査・調査報告書作成 落札後にかかる費用等算定 現地調査に基づいた入札価格提案 落札後対応サポート(占有者解除・立ち退き等) ・不動産売買仲介 土地、マンション、アパート等、種類を問わず、お客様の要望に合わせ、多様な物件を紹介します。 ・不動産買取再販 立地・状態・将来性などを勘案し、潜在的な価値の高い不動産を仕入れ、リノベーション等でさらに資産価値を高め販売いたします。 ・不動産管理全般、不動産運用(活用)コンサル 、不動産投資相談 ・相続・事業承継コンサルティング 相続・事業承継コンサルティング協会会員 相続対策の個別相談 家族関係図・財産一覧作成 具体的相続対策・事業承継の提案・実行サポート

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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