ネクスウェイブ株式会社

福岡市の収益物件ならネクスウェイブへおまかせください！

★弊社は、不動産の仲介・買取・再生をメインに収益物件をご提案する会社です。特に福岡市内の収益区分マンションに特化しており、売主物件・仲介物件問わず優良な物件情報にご満足いただけるはずです。
☆市場に流通する前の収益物件情報を配信中です！お問い合わせ下さい！
また、不動産業者の仕入の場である【競売】に参加するためのサポートも行っております。市場よりも３割程度安く購入できる【競売物件】をエンドユーザーにご紹介し、入札・落札から引き渡しまで競売不動産取扱主任者がしっかりとお手伝いします。不動産についてはもちろん、競売やローン、売却などお気軽にご相談下さい！！【随時、物件買取も行っております】

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当社のサービス／サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
３点セットの調査	無料	ご相談は完全無料です。 福岡市内の流通物件の現状等もご説明します。
現地調査	一律21,600円	重要事項説明書に準ずる書面の作成及び 入札価格に対する助言も行います。 ※遠方の場合は交通費を別途頂戴いたします。
入札代行	324,000円～	成功報酬です！ 落札金額の3％（税別）or最低３０万円（税別） 落札出来た場合は落札時2分の1、引渡完了時2分の1 落札出来なかった場合は必要ありません。
融資サポート	無料	弊社提携ローン（収益物件）及び取引銀行をご紹介いたします。
リフォーム	要相談	提携業者により、ご相談承ります。

当社のサービスについて

○物件調査から入札のアドバイス、物件の引き渡しまで、安心の一括サポート。 ○仕入れ担当者が、ライバルである不動産業者の入札金額を逆算してアドバイスいたします！ ○占有者がいる場合の物件明け渡しについても、無料でサポート致します。（ただし、立ち退きに関する実費は落札者様のご負担となります） ○収益物件の場合、弊社提携ローンをご紹介いたします。

物件取扱いエリア

福岡県

北九州市

北九州市門司区

北九州市若松区

北九州市戸畑区

北九州市小倉北区

北九州市小倉南区

北九州市八幡東区

北九州市八幡西区

福岡市

福岡市東区

福岡市博多区

福岡市中央区

福岡市南区

福岡市西区

福岡市城南区

福岡市早良区

大牟田市

久留米市

直方市

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柳川市

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大川市

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豊前市

中間市

小郡市

筑紫野市

春日市

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糸島郡二丈町

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糸田町

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福智町

苅田町

みやこ町

吉富町

上毛町

築上町

アクセス・連絡先

会社情報

会社名	ネクスウェイブ株式会社	住所	〒8100004 福岡県福岡市中央区渡辺通2-7-14 パグ―ロ薬院6F
代表者	木下 晃一	免許番号	福岡県知事(1)18033
設立年月	2015年10月	資本金	4,000,000円
従業員数	6人
所属団体	公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
主な業務内容	①不動産の買取・再販 ②競売サポート業務 ③一棟案件の取扱い（木造アパート、ＲＣビル） ④不動産に関するコンサルティング（資金計画・出口戦略の重要性に着目） ⑤セミナー事業（競売、中古マンション投資、相続税）

担当者からのメッセージ

担当者	矢野 貴之
得意分野	収益区分マンションは12年扱っており経験値は非常に高いと自負しています。取扱い数も数百になります。 競売を仕入として実際に利用していますが購入できない方には落札でき理由があります。 競売市場に一般の方が参入しやすくなったとはいえ、まだまだ不動産業者が多く落札しています。 では、どのように入札金額を決めれば良いのか？ このテーマについては、収益物件でいうと何％の利回りが欲しいのか？など希望する条件を色々お聞きしなければ、最適なご提案ができません。 競売不動産は確実に、業者が仕入れする価格より安く購入できます。 しっかりとお手伝いさせていただきますので 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。
資格	宅地建物取引士 管理業務主任者 競売不動産取扱主任者 任意売却不動産コーディネーター
趣味	草野球、ゴルフ、スポーツ観戦、お酒
メッセージ	ネクスウェイブの矢野です。 不動産業を営む傍ら、個人でも資産管理法人でも大家業に取り組んでいます。 収益物件の取扱数には自信があります。仕入担当として400～500/月の流通図面及び 競売物件情報とにらめっこしています！ 特に福岡市の収益物件においては、一般流通市場と競売不動産市場を比較しながら 地域ならではのお話や融資情報など丁寧にご説明させて頂きます。 賃貸管理業務や建物管理業務も携わっておりましたので 正しい知識と経験でしっかりアドバイスいたします！！

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