株式会社宮永不動産

主に福井市内で土地、建物の売買、仲介を行っております。
　「土地が活きる」「まちが動く」「人が笑う」を合言葉に、地域やそこに住まうお客様が笑って暮らせる物件を作りたいと日々勉強と実践を重ねています。

　競売物件を収益物件としてご検討のお客様にもニーズの高い物件としていただけるよう、様々な分野で活躍するプロフェッショナルたちと多角的な目線からアドバイスさせていただきます。

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当社のサービス・サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
裁判所物件資料調査	一律30,000円	入札以前に対象物件がご希望に沿ったものか調査を行いご報告させて頂きます。
現地調査	一律50,000円	更に詳しい現地調査を行い調査報告書を作成し入札価格のアドバイスを致します。また、収益物件としてご活用の場合、物件周辺の賃料相場やリフォーム費用の概算、火災保険料の見積など、入札後も見据えた情報をご提供いたします。
入札代行	落札価格の5.0％	入札までのサポート費用として実費100,000円発生いたします。落札に至った際は記載の金額を受領させて頂きます。
融資サポート	お問合せ下さい	融資をご希望のお客様には融資先をご紹介いたします。
リフォーム	要相談	ご自身でお住まいになられる場合、収益物件としてご活用される場合で改修工事の目線が違ってきます。 お客様の希望条件で付加価値を高められるリノベーションをご提案させていただきます。

当社のサービスについて

ご相談が多く対応が難しくなってきましたので、取り扱いエリアについては相場観のしっかりしている福井市、鯖江市、坂井市までに限定させていただきます。また、物件価格1,000万円以上の案件にのみ対応させて頂くことにいたしました。 　弊社自身、「投資用不動産・居住用不動産の買取、改修、再販｣を行っており、弊社独自の不動産取引に関する一定の判断基準、ノウハウの蓄積があります。サポート費用は高めの設定となっていますが、その分ご満足いただけるサービスを提供させて頂きます。 　尚、同一物件に対して複数の競売サポート契約の締結はしていません。先約順となりますので、競売サポートのご依頼を頂きましても、他の方と競売サポート契約を締結している場合には、お受けすることができません。 　何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。

取扱いエリア

福井県

福井市

敦賀市

小浜市

大野市

勝山市

鯖江市

あわら市

越前市

坂井市

吉田郡永平寺町

今立郡池田町

南条郡南越前町

丹生郡越前町

三方郡美浜町

大飯郡高浜町

大飯郡おおい町

三方上中郡若狭町

アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社宮永不動産	住所	〒910-0026 福井県福井市光陽3-1-30
代表取締役	宮永　真孝	免許番号	福井県知事免許（8）835
設立年月	1985年3月	資本金	10,000,000円
従業員数	2人
所属団体	公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会会員 一般社団法人不動産競売流通協会会員
主な業務内容	不動産売買及びその仲介 不動産賃貸及びその仲介 不動産再生事業（買取・再販） 不動産投資事業（不動産賃貸業） 不動産競売入札代行事業 不動産管理業

担当者からのメッセージ

担当者	宮永 真孝
得意分野	元々コンクリート構造物メインで土木建設業にいましたので、コンクリート構造の躯体や基礎から下の土地に関わる事は設計から施工まで知識経験共に豊富です。 上物に関する技術的な知識はほとんどありませんが、提携する建築会社と中古住宅の買取、改修、販売を行っており、どこにどれだけコストがかかるかといったポイントはしっかり抑えています。 競売物件を収益物件としてご検討の場合、弊社自身収益物件のオーナーでもあるため、ご希望に沿ったご提案が出来ると自負しております。
資格	・宅地建物取引主任者 ・不動産コンサルティングマスター ・測量士 ・２級建築士 ・１級土木施工管理技士 ・コンクリート技士 ・第2種下水道技術検定 ・技術士補
趣味	週３のジム通いです(^^)。あと暇があればDIYで内外装問わずやってますが完成度はお察しくださいｗ
メッセージ	普通の面白みの無い賃貸戸建、アパートが多い福井の賃貸事情を面白くしたい！始末に終えない土地や建物を何とか市場に戻し流通させたい！との想いを旨に日々挑戦を続けるちょっと変わった（？）不動産屋です(^^; 福井初の取り組みも行い集客に成功するなど、既存の枠組みにとらわれず、地域が元気になるような物件作りに注力しています。

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