株式会社ミライズ

主に競売物件と任意売却物件を数多く取り扱っております。

不動産を安く入手できる競売。その反面、難しい法律や不動産の専門用語が飛び交かったり、中には複雑な権利関係が絡んでいる物件もあり、不安を抱かれるお客様も多いことと思います。当社では、専門のスタッフが落札前後の手続きや交渉事を全面バックアップしていきます。

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当社のサービス／サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
３点セットの調査	無料	ご相談は無料です。３点セットに関することなら、何なりとお問い合わせください。
現地調査	一律10,800円 一律21,600円	●現地において、現況調査報告書との相違点及び占有状況、権利関係などのチェックをします。但し、物件が遠方の場合は別途交通費がかかります。 ●競売物件レポート（売買想定価格、賃料想定価格、近隣相場調査）を作成します（登記事項証明書取得２筆までを含む）
入札代行	落札価格の3.0％ 200,000円～	入札代行の手数料は成功報酬です。したがって、入札しても落札できなかった場合、手数料は発生しません。 詳細はサポート契約時に説明いたします。 手数料には別途消費税がかかります。
融資サポート	無料	提携金融機関をご紹介いたします。 お気軽にご相談くださいませ。
リフォーム	無料	当社協力会社をご紹介いたします。落札前の見積もりについては、ご相談させてください。

当社のサービスについて

★上記手数料については、一般的な居宅を想定したものです。店舗・事務所・事業用物件等についてはお問合せ下さい。 ★物件を落札できたけど、占有者の排除や動産類・目的外物件の排除、賃借人との交渉など、占有解除に関してお困りの場合はご相談ください。 ★占有者に対する強制執行・断行に関しての手続き方法等も指導・補助・代行いたします。 また、収益物件などで賃借人との新たな賃貸借契約の締結などのお手伝いもさせて頂きます。

物件取扱いエリア

東京都

千代田区

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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社ミライズ	住所	〒105-0013 東京都港区浜松町1-28-13 浜松町フォーラムビル２Ｆ
代表者	鈴木 伸一	免許番号	国土交通大臣（1）8933
設立年月	2013年11月	資本金	10,000,000円
従業員数	8人
所属団体	東京都宅地建物取引業協会
主な業務内容	競売代行、任意売却、リノベーション

担当者からのメッセージ

担当者	鈴木 伸一
得意分野	★競売サポート、任意売却 ★収益物件（投資物件）の仲介 ★賃貸物件の建物管理 ★不動産売買の仲介 ★古マンションのリノベーション
資格	宅地建物取引士 競売不動産取引主任者 不動産コンサルティングマスター マンション管理業務主任者
趣味	ゴルフ・愛犬「モモ」の散歩
メッセージ	私は、不動産取引業に２０年以上携わっております。また不動産取引業の他に、ビジネススクールの講師として、宅建業者の社内研修や宅建試験の受験対策講義の実施など法律関係の仕事を得意としています。 たくさんの方々が競売を理解し、その恩恵を受ける事ができるよう、定期的に競売セミナーを開催いたします。 競売セミナーは毎月開催しますので、お気軽にご参加ください。

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