株式会社マシア
不動産取引をいろいろな方向からご提案していきます。
初めまして。株式会社マシアです。 競売に対してどのようなイメージをお持ちですか？ 「分からない」「怖い」「面倒なことが多い」 だいたいこんなイメージをお持ちかと思います。 しかし、しっかりとした知識があれば怖いものではありません。 【競売で何が一番大事か知っておりますか？】 ☆それは、落札することです。☆ 昨今、コロナ時代で自宅での需要が増え競売投資に興味をお持ちの方が増えてきています。 皆さん、落札後の利回り、再販、占有解除出来るかと色々問い合わせ頂きます。 しかし、落札出来なければ、何も始まらないのです。 落札金額の予想には、自信を持っていますので、安心してサポートさせて頂きます。 現在、コロナの影響で住宅ローンが払えずやむを得ず自宅を売却する方が年々増えてきております。 しかし、物件には罪はありません。 持主が変わっても、物件が生かされるようなお手伝いをしたいと思っております。 だから当社では、お問合せ頂いたお客様に少しでも正しい知識でこれからの暮らしをお送り頂くべく迅速で細やかな対応を心がけサポートをさせて頂いております。 分からないことがあって当然なんです。 その分からないことに応えるべく私たちがいるのですから。 疑問点が無い様にしっかりと最後までサポート致します。 また任意売却に関するお問い合わせも承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
当社のサービス／サービス対象エリア
| 当社のサービス | 手数料 | 備考 |
|---|---|---|
| ３点セットの調査 |
無料 |
基本は無料となります。お電話やメールでお答えできる範囲は代金発生いたしません！ 物件に関することや、３点セットの見方がわからないという方でもお答えしますのでお気軽にお問い合わせください。 物件探しの丸投げができる「物件分析書」のサービスもあります。詳しくは下項目＜サービス全般コメント＞をご覧ください。 直接メールアドレス：masia.abe@gmail.com |
| 現地調査 |
30,000円～ |
現地調査と物件に関する報告書を作成します。 基本料金30,000円（税込） 【現地調査における物件報告書の内容】 ●物件の概要と特徴 ●３点セット内の現況報告書と現地調査の相違点。 ●物件写真、物件周辺写真 ●物件の査定額と、現在の時価価格をもとに算出した入札予想価格の提示 【必要に応じて別途かかるもの】 ●法務局での登記簿謄本・公図・地積測量図・平面図などの取得 ●役所での道路台帳・建築確認概要書などの取得(許可を得て建てた建物かなどを調べます。） ●区分マンションの管理会社が作成する管理に関る重要事項調査報告書（建物修繕履歴、建物修繕計画、管理規約などの書類です。） ※各書類を取得した際の金額が別途かかります。 区分マンションの重要事項調査報告書に関しましては金額は管理会社により異なります。 また、重要事項調査報告書に関しましては取得時間がかかる場合もあるので詳細はお問い合わせください。 【調査における遠方への交通費】 23区外の遠方調査は別途実費の交通費がかかります。 ※調査の開始はご入金の確認後になります。 |
| 入札代行 |
200,000円～ |
入札代行・入札サポート契約締結後の対応となります。 ●報酬は完全成功報酬になります。入札しても落札できなかった場合は代金は発生いたしません。 ●落札した際の成功報酬は落札価格の３％（税別）または、最低200,000（税別）円になります。 安心してお任せいただけるよう、完全報酬型にしております。 |
| 融資サポート |
無料 |
ローンの際も是非ご相談ください。 金融機関のご紹介も致します。 入札したい物件が出てきても、お金の工面ができなければ何もできません。 サポートできることは一つ余すことなくやるのがマシアのモットーです！！ |
| リフォーム |
無料 |
見違えるほどのリフォームを手がける業者様をご紹介致します。 当社と提携している業者様になりますので、お見積もりの際もご安心ください。 競売物件は落札して終わりではありません。リフォームはとっても大切なこと。 賃貸として貸し出す場合も、住居として住む場合も必要になりますので、ご相談ください！！ |
当社のサービスについて
マシアが提供するその他のお役立ちサービス ＜物件分析書＞ 料金 1件・・・10,000円 3件・・・25,000円 5件・・・40,000円 ※分析書依頼後の物件調査費用は10,000円引。 競売でどのような物件を入札するか迷いますよね。 また、３点セットを見て競売物件を探すのも大変ですよね。 色々みて結局分からなくなることも・・・。 そういう方にお勧めしているのが、物件分析を行うサービスです。 当社でお客様に合った物件をお探し、分析をします。「物件を探す ３点セットを読む 問い合わせをする」この流れを全て丸投げできるサービスです！！ なお、物件分析書をご依頼された方は、その後に物件調査を行った場合、10,000円引とさせて頂きます。詳細はお問合せ下さい。 競売が分からない方の為に存在するマシアだからこそ、ご提供しているサービスです。 是非、お問合せお待ちしております。
物件取扱いエリア
- 東京都
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅村
- 御蔵島村
- 八丈町
- 青ケ島村
- 小笠原村
アクセス・連絡先
株式会社マシア
TEL : 03-6379-0444 / FAX : 03-6379-0445
〒151-0073
東京都渋谷区笹塚1-53-7 笹塚サンハイツ105
MAP
営業時間： 11:00～20:00
定休日： 不定休（主に日曜日）
不動産取引をいろいろな方向からご提案していきます。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社マシア | 住所 |
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚1-53-7 笹塚サンハイツ105 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 阿部 純平 | 免許番号 | 東京都知事(1)第100817号 |
| 設立年月 | 2014年2月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業保証協会 東日本不動産流通機構 東京都不動産協同組合 不動産競売流通協会 首都圏既存住宅流通推進協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、賃貸管理業務、仲介業務、投資物件 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 阿部 純平 得意分野 競売(落札から転売の出口まで) 店舗賃貸 地方物件の投資 資格 宅地建物取引士、競売主任者資格、既存住宅アドバイザー
趣味 ゴルフ。海外サッカー視聴 好きなチームはバルセロナとアーセナルです。
メッセージ 株式会社マシア代表の阿部です。 私の座右の銘は『絶対に諦めない』です。 競売物件に関せば、現在住んでる人との交渉、持主が連絡取れない等、大変な案件が何度もありました。しかし、そこで諦めずどうにか方法を見つけて解決して参りました。 競売は、不動産(宅建業法)ではなく、民事執行法という別の法律の分野です。私は、競売不動産取扱主任者の資格を保有しておりますので、的確なアドバイスが出来ます。 誰も踏み入れない境地に入り、差別化を図ることで他社様とは違ったサービスをご提案しております。一つ一つ丁寧に、常にお客様の立場に立ち物事を考え、「安心」をお届けすることを第一としております。 迅速な対応で充実したお時間をご提供できるよう、精一杯やらせて頂きますのでよろしくお願いします。
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担当者 金城 幸利 趣味 2009年から90年代のk-popにハマっています。好きなアーティストはコヨーテです。 お分かりの方がいらっしゃいましたら飛んで喜びます。
メッセージ 競売協会の当社ページをご覧の皆様。 初めまして。金城と申します。 沖縄から東京に出て来て26年が経ちました。たくさんの方々と出会いたくさんの思い出を日々更新中です。また、たくさんの学びもあります。 常に笑顔を忘れすお客様の「不安」が「安心」に変わるような接客を心がけております。 「あの会社に任せて良かった」そう言っていただけるように出来る限りのサポートを、あらゆる方向から見つめご提案致しますのでお問合せお待ちしております。 メンソーレ！！
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当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。
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