競売コラム(メルマガバックナンバー)

競売通信vol78『競売で人助け?どうやって?』

2018/05/24
こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。 まずは、重要なお知らせから。 【お知らせその1】━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆さま、お気付きでしたでしょうか? 981.jpトップページ左上のチカチカ動くバナーを! 宣伝用のディスプレイ広告と思っていたら大間違いです。 981.jpが正式に開催しているキャンペーン、その名も… 「入札予想で当たる!『ピタリ賞』キャンペーン」 日頃から皆様にはお世話になっておりますので、 感謝の気持を込めて、期間限定開催中です! 指定期間中、バーチャル入札に物件を新規登録し、 設定した予想価額が落札価額と完全に一致した方に その地域の特産品(1万円相当)をプレゼントいたします。 キャンペーン詳細はこちら (※注意事項をよく読んでくださいね。) http://981.jp/contents/campaign/forecast.html 【お知らせその2】━━━━━━━━━━━━━━━━ ~第25回皆様の為の競売不動産勉強会in大阪~ FKR代表理事による「競売不動産勉強会(初級編)」を 6/16(土)大阪会場にて開催いたします。 こちらは、競売不動産の初級的な内容に投資の話も組み 入れた勉強会となっております。 若干、お席がございます。 先着順ですのでお早目にお申込み下さいませ。 【セミナー概要】 日時:6月16日(土)15:00~17:00 場所:JR「大阪」駅周辺 受講料:無料    定員:30名 内容:~競売不動産勉強会(初級編)~ ★前半~競売不動産って?3点セットって? ・競売不動産とは? ・競売不動産メリットとリスク ・3点セットとは? ・3点セットはここがポイント! ★後半~不動産の価額と不動産投資のポイント ・時価を見極めるとは? ・投資を始めるための第一歩 などを予定。 講師:一般社団法人不動産競売流通協会 代表理事 青山一広 詳細・申込は以下よりご確認ください。 https://fkr.or.jp/crm/entry/consumer?event_id=399 ※一般消費者向セミナーとなっておりますので、 不動産関連事業に従事する方々はご参加は固くお断り致します。 【競売通信第78回】━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の競売通信は、本日公告された物件から ステキな物件を見つけましたよ! この物件は、投資向けの方がいいのかな? ※あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい。 今回おススメする物件は、 石川県白山市に所在する「店舗」物件。 平成28年7月7日新築、七夕生まれ、 まだ2年経過しておりません。 ステキなログハウス作りの店舗です。 白山市といえば、「百年間成功した一揆」として 有名な加賀一向一揆、 鳥越城跡(一部では心霊スポットとも言われているとか)、 手取川(同名の美味しい日本酒がありますよね)、 温泉やスキー場もあります。 そんな白山市河内町の物件をご紹介します。 店舗部分は評判の良い飲食店(ジビエ料理?)、 敷地内のユニットハウスではレザークラフト創作販売、、 革細工教室などをしているようです。 現況調査報告書の写真を見ていただくとイメージが湧く のではないでしょうか。 金沢地方裁判所本庁平成29年(ケ)第137号 http://981.jp/ftl/searchRes_detail.action?resId=551633&S.bd=180524&S.pr=17&sort=ageAsc 物件は築2年経っていないので、店舗もオープンして 2年経過しておらず、所有者は外構工事なども検討され ているようです。ご近所付き合いもよいみたいですし、 競売落札後は、買受人(落札者)とは色々相談したいと 言っています。 この物件の場合、オーナーになって現所有者にそのまま 借りてもらうというのがいいのかな、と思います。 人助けにもなりますよ。 地元に愛されているお店なので、乱暴な人に落札されて しまったら、地元の方やお店のファンにとっても悲しい です。 オーナーになりたい方は、検討してもよろしいのでは? せっかくだから、バーチャル入札もしてみましょう! 本日は、25(都道府)県から250物件が公告されています。 http://981.jp/ 「こんな物件出ているの?」「いますぐ知りたい」 「すっごく欲しい!」と思ったら、981.jpから問合せを してみましょう(※無料です)。 地場のFKR正会員が親身にアドバイスしてくれます。 競売サポートしてくれる会員さまの一覧はこちら http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action 絶対欲しいと思ったら、プロの知識とパワーに頼るのみ! 現地を見に行ったらトラブルになった、落札後トラブル 発生など、法律で解決できること、話合いで解決できる こと、プロならでは様々な対応が可能です。 ※競売不動産取扱主任者はADRによる調停人基礎資格です。 ADR=裁判外紛争解決手続:裁判ではなく話合いによる和解 981.jpなら不動産に対する知識と頼れるプロを手に入れ ることが出来るのです。 (※サポート費用は会員様により異なります) 不動産は「人と人」信頼できる専門家、何でも相談 できる不動産のお医者様を981.jpで見つけて下さい。 「競売通信」のバックナンバーは以下のURL からご覧ください。 http://981.jp/ftl/mailMag_list.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 http://981.jp/ftl/plan.action? 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら 981.jpについてご意見をお聞かせください。 アンケートは5分程度で終わる内容です。 アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選で Amazonギフト券2000円分をプレゼントいたします。 是非、ご協力下さい。 よろしくお願いいたします! アンケートURL => https://981.jp/secure/enquete_input.action 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < http://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター(981.jp) 運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会 (FKR) 調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_editInput.action ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/newcontact_top.action ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2018/5/24 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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