北海道上川郡上川町の静かな地域にある戸建

種別: 戸建

利回り: 70%以上

ランク: ★★☆☆☆

人気度

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入札締切 2025/09/05

周辺画像

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周辺地図

北海道上川郡上川町字日東　１３３番地１

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不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額 2,697,000円

2,157,600円から入札可能です

所在地・交通

所在地	北海道上川郡上川町字日東　１３３番地１、１３４番地１
評価書上の交通	ＪＲ石北本線「上川」駅　ほぼ東方　道路距離　約３．６ｋｍ

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	上川郡上川町字日東１３０番１
地目（登記）	宅地	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	９６２．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	2
所在地	上川郡上川町字日東１３１番１
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４２４２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	3
所在地	上川郡上川町字日東１３１番２
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	７９３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	4
所在地	上川郡上川町字日東１３３番１
地目（登記）	田	地目（現況）	原野・一部雑種地
土地面積（登記）	７８３１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	5
所在地	上川郡上川町字日東１３４番１
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野・一部雑種地
土地面積（登記）	３３７３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	6
所在地	上川郡上川町字日東１３４番３
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７５２４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	7
所在地	上川郡上川町字日東１３６番７
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地・一部原野
土地面積（登記）	４０４９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	8
所在地	上川郡上川町字日東１３６番１０
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１３７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	9
所在地	上川郡上川町字日東１３６番１１
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３２９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	10
所在地	上川郡上川町字日東１３６番１２
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１９３７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	11
所在地	上川郡上川町字日東　１３３番地１、１３４番地１	家屋番号	１３３番１
種類（登記）	畜舎	種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	７５２．７６m2	床面積（現況）	約７５９．３２m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和2年4月

種別	建物	物件番号	12
所在地	上川郡上川町字日東　１３４番地３、１３６番地７、１３６番地１２	家屋番号	１３４番３
種類（登記）	畜舎・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木・コンクリートブロック・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２００９．３１m2	床面積（現況）	約１３９．３６m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和47年1月

種別	建物	物件番号	13
所在地	上川郡上川町字日東　１３４番地３	家屋番号	１３４番３の２
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３６．５５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成14年1月

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数値情報

売却基準価額	2,697,000円	平米数	759㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額	2,157,600円
耐用年数消化率	79%	買受申出保証額	539,400円

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第5号	開札期日	2025/09/09
管轄裁判所	旭川地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/08/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/08/29 ～ 2025/09/05
売却決定期日	2025/09/29	特別売却期間	2025/09/10 ～ 2025/09/17

裁判所物件資料をダウンロードして頂くことで、不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録に追加できます。物件詳細に掲載されている単純純利回り及び、表面利回りは、売却基準価格を元に算出している指数ですので、実質利回りや収益性を知りたい方は不動産競売流通協会(FKR)正会員へお問合せください。

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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。

よって、この物件を取得費270万円で購入するのと、競売以外の不動産を251万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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