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| 6,544,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 大分県大分市上野丘東 ２６３番地８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「大分」駅 南東方 約２．０ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ久大本線 古国府駅 東方 ０．６１ｋｍ ＪＲ豊肥本線 大分駅 南東方 １．４７ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市上野丘東 ２６３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市上野丘東 ２６３番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市上野丘東 ２６３番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市上野丘東 ２６３番地８ | 家屋番号 | ２６３番８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６８．９９m2 ２階 ４８．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成4年11月 |
| 売却基準価額 | 8,180,000円 | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.0% | 表面利回り | 17.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 6,544,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 1,636,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第44号 | 開札期日 | 2025/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/07 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/29 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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