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| 1,716,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番地２５４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ長崎本線「中原」駅 北東方 約２．２ｋｍ（道路距離） 「山ノ内」バス停 北方 約７００ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ長崎本線 肥前麓駅 南西方 ２．５９ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番２５４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９６．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番２３５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２００分の７ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番２４７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２０分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番２５５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２０分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三養基郡みやき町大字簑原字畑山 ２１０１番地２５４ | 家屋番号 | ２１０１番２５４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７１．１３m2 ２階 ２７．３６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成5年6月 |
| 売却基準価額 | 2,146,000円 | 平米数 | 98㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 28.8% | 表面利回り | 39.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,716,800円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 429,200円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第50号 | 開札期日 | 2025/08/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/15 ～ 2025/08/22 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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