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| 15,280,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字里字深町 １５１１番地９、１５１１番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 埼玉高速鉄道線「鳩ケ谷」駅 南西方 約４５０ｍ（直線距離） | |
| 参考交通 | 埼玉高速鉄道線 南鳩ケ谷駅 北方 １．４７ｋｍ ＪＲ京浜東北線 西川口駅 北東方 ２．８１ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字里字深町 １５１１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６１．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字里字深町 １５１１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字里字深町 １５１１番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７５．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字里字深町 １５１１番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字里字深町 １５１１番地９、１５１１番地１ | 家屋番号 | １５１１番９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．９９m2 ２階 ４９．４７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成21年3月 |
| 売却基準価額 | 19,100,000円 | 平米数 | 102㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.4% | 表面利回り | 11.6% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 15,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 3,820,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第119号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/12 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費1910万円で購入するのと、競売以外の不動産を1777万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
