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物件詳細

秋田県秋田市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建

種別
戸建
利回り
7.9%
ランク
★★☆☆☆
入札期間は終了しています。

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  • 秋田県秋田市金足追分字海老穴 210番地18 周辺地図

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売却基準価額 11,395,000円
9,116,000円 から入札可能でした

※入札終了後の物件掲載について
(入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか)

売却結果

裁判所物件種別 戸建 開札結果 売却
売却価額 9,389,000円 落札者資格 法人
入札者数 2

所在地・交通

所在地 秋田県秋田市金足追分字海老穴 210番地18
評価書上の交通 JR奥羽本線「追分」駅 北西方 約300m(道路距離) 秋田中央交通「金足農業高校入口」バス停 南東方 約180m(道路距離) 
参考交通 JR男鹿線 追分駅 北西方 0.36km

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 秋田市金足追分字海老穴 210番18
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 230.44m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 利用状況
建ぺい率 80% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 秋田市金足追分字海老穴 210番地18 家屋番号 210番18
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 43.47m2 2階 45.95m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 令和3年12月

数値情報

売却基準価額 11,395,000円 平米数 89㎡
単純純利回り 7.9% 表面利回り 10.9%
賃貸需要 14 / 25pt 買受可能価額 9,116,000円
耐用年数消化率 13% 買受申出保証額 2,279,000円

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第1号 開札期日 2025/08/20
管轄裁判所 秋田地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/25
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/08 ~ 2025/08/15
売却決定期日 2025/09/09 特別売却期間 2025/08/21 ~ 2025/08/21
ワンポイントアドバイス

競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この物件を取得費1140万円で購入するのと、競売以外の不動産を1060万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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