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| 336,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 群馬県前橋市石倉町二丁目 １４番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越線 新前橋駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ両毛線 新前橋駅 北東方 １．１１ｋｍ 上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 西方 １．７９ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市石倉町二丁目 １４番地１ | 家屋番号 | 石倉町二丁目 １４番１の７０５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ４３．４２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 12,287円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 階 | ７階 | 総戸数 | 88 |
| 売却基準価額 | 420,000円 | 平米数 | 43㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 84,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第37号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 前橋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/22 | 特別売却期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/05 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費42万円で購入するのと、競売以外の不動産を39万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
