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| 13,115,200円 から入札可能です |
| 所在地 | 大分県大分県杵築市大字杵築字北浜６６５番地５０１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「杵築」駅 北東方 約５．８ｋｍ（道路距離） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県杵築市大字杵築字北浜 ６６５番５０１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６１４．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県杵築市大字杵築字北浜６６５番地５０１ | ||
| 家屋番号 | ６６５番５０１ | ||
| 種類（登記） | 診療所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６７１．１７m2 ２階 ５８１．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年10月 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県杵築市大字杵築字北浜 ６６５番１４１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７４６．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県杵築市大字杵築字北浜 ６６５番４８９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 売却基準価額 | 16,394,000円 | 平米数 | 1,252㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 51.4% | 表面利回り | 70.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 13,115,200円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 3,280,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所杵築支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/16 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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