山梨県笛吹市の静かな地域にある土地

種別: 土地

利回り

ランク: ★☆☆☆☆

人気度

入札締切 2025/09/11

周辺画像

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周辺地図

山梨県笛吹市境川町寺尾字権上３９１６番１

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不動産競売流通協会（fkr）

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窪田翔矢
株式会社３Ｐｉｅｃｅ
山梨県笛吹市の競売サポートはお任せください

渡辺晋吾
株式会社ワークス
山梨県笛吹市の競売サポートはお任せください

売却基準価額 7,330,000円

5,864,000円から入札可能です

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所在地・交通

所在地	山梨県笛吹市境川町寺尾字権上３９１６番１
評価書上の交通	ＪＲ身延線「南甲府」駅　南方　道路距離　約７．０ｋｍ

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１６番１
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４１０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１６番２
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	２０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１７番
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	７９４６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９４４番１
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６３８０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９４４番２
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１７１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	6
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番１
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	１００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	7
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番２
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	５８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	8
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番３
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	９６２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	9
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番４
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２５９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	10
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番５
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３０１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	11
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番６
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	６７３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	12
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番７
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	１２５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	13
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番８
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４６１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	14
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番９
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２１９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	15
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９１９番１０
地目（登記）	畑	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	１１１７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	16
所在地	笛吹市境川町寺尾字権上３９４９番１
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

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数値情報

売却基準価額	7,330,000円	平米数	19,688㎡
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額	5,864,000円
耐用年数消化率	0%	買受申出保証額	1,466,000円

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和04年（ケ）第17号（令和05年（ケ）第37号）	開札期日	2025/09/18
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/06/13
買受方法	期間入札（3回目）	入札期間	2025/09/04 ～ 2025/09/11
売却決定期日	2025/12/11	特別売却期間	2025/09/19 ～ 2025/09/24

裁判所物件資料をダウンロードして頂くことで、不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録に追加できます。物件詳細に掲載されている単純純利回り及び、表面利回りは、売却基準価格を元に算出している指数ですので、実質利回りや収益性を知りたい方は不動産競売流通協会(FKR)正会員へお問合せください。

バーチャル入札

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対象物件	甲府本庁R04ケ17 2025/09/04 ～ 09/11 7,330,000円山梨県笛吹市境川町寺尾
売却基準	7,330,000円
予想価格	開札後に売却結果をメールでお知らせします円
マイメモ

初めての競売～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～

その１　裁判所物件資料、分からなければ、プロに聞くべし！
その２　現地調査、不安だったら、プロと行くべし！
その３　入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし！
その４　競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし！
その５　トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし！

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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。

よって、この物件を取得費733万円で購入するのと、競売以外の不動産を682万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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