印刷用画面 北海道旭川市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
入札締切 2025/06/06
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- 北海道旭川市二条通七丁目 ２２７番地１ [周辺地図]
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北海道旭川市のFKR正会員
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相木 悠兵株式会社I.T.F北海道旭川市の競売サポートはお任せください
売却基準価額
196,910,000円
| 157,528,000円 から入札可能です |
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所在地・交通
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５８８．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２００５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の１ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | １階・２階 店舗・事務所・倉庫 ３階・地下１階 店舗・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １８８２．５５m2,２階部分 ２１８６．４２m2,３階部分 ２１８８．８７m2,地下１階部分 ２０９４．８７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年12月 |
| 階 | 地下１階、１階～３階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の２ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ７４．２８m2,地下１階部分 ７４．７１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年10月 |
| 階 | 地下１階、１階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の３ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | ４階 店舗・倉庫 ５階 店舗・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ２２１１．４４m2,５階部分 ２１９５．０１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年4月 |
| 階 | ４階と５階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の４ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６．６７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年10月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の５ | ||
| 種類（登記） | 店舗・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ２０９５．５６m2,７階部分 ５８５．２６m2,８階部分 ６６３．６７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年2月 |
| 階 | ６階～８階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の６ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ２７．４７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年12月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭川市二条通七丁目 ２２７番地１、２００５番地２ | ||
| 家屋番号 | 二条通七丁目 ２２７番１の７ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 １８．１１m2,５階部分 １８．１１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年4月 |
| 階 | ４階と５階 | 総戸数 | |
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数値情報
| 単純純利回り | 11.6% | 平米数 | 8,352㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 16.0% | 売却基準価額 | 196,910,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 157,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 39,382,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第17号 | 開札期日 | 2025/06/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 旭川地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/30 ～ 2025/06/06 |
| 売却決定期日 | 2025/06/30 | 特別売却期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/18 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
- その１ 裁判所物件資料、分からなければ、プロに聞くべし！
- その２ 現地調査、不安だったら、プロと行くべし！
- その３ 入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし！
- その４ 競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし！
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費19691万円で購入するのと、競売以外の不動産を18317万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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