売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越二丁目
|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ南武線「矢向」駅 北方 約７５０ｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
ＪＲ南武線 鹿島田駅 南東方 ０．８３ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン 新川崎駅 南東方 １．０３ｋｍ
ＪＲ横須賀線 新川崎駅 南東方 １．０３ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
川崎市幸区塚越二丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２８７．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川崎市幸区塚越二丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６３．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
川崎市幸区塚越二丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
遊技場・寄宿舎・駐車場 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根地下１階付４階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５１４．８３m2
２階 ５１４．８３m2
３階 ５１４．８３m2
４階 ４１．４０m2
地下１階 ５１４．８３m2 |
床面積（現況） |
１階 約５１７．８３m2
２階 ５１４．８３m2
３階 ５１４．８３m2
４階 ４１．４０m2
地下１階 ５１４．８３m2 |
| 間取り |
１階；店舗（遊技場），２階；駐車場，３階；倉庫・寄宿舎，４階；カーリフト，ＥＶ室，地下１階；駐車場 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1993年10月 |
数値情報
| 単純純利回り
|
45.0% |
平米数 |
2,103㎡ |
| 表面利回り
|
61.9% |
売却基準価額 |
掲載終了
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| 賃貸需要
|
24 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
124% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和06年（ケ）第48号
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開札期日 |
2025/05/21 |
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/04/23 |
| 買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 |
2025/06/10 |
特別売却期間 |
2025/05/29 ～ 2025/05/29 |
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