印刷用画面 徳島県海部郡海陽町の静かな地域にある戸建
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- 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番地７ [周辺地図]
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売却基準価額
3,350,000円
| 2,680,000円 から入札可能でした |
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※入札終了後の物件掲載について
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 売却価額 | |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | |
| 落札者資格 | |||
所在地・交通
| 所在地 | 徳島県徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ牟岐線「阿波海南」駅 東方 道路距離 約１．０ｋｍ 最寄バス停「海部高校前」 東方 道路距離 約８５０ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ牟岐線 浅川駅 南方 １．８６ｋｍ 阿佐海岸鉄道阿佐東線 海部駅 北東方 ２．２２ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５２．５３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番地７ | ||
| 家屋番号 | １４番７の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２９．１４m2 ２階 ２３．６９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 地下に物置と思われる空間が存在する。 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1943年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番地７ | ||
| 家屋番号 | １４番７の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 木・鉄筋コンクリート造陸屋根・鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 １０５．７２m2 ２階 ４５．２３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番地７ | ||
| 家屋番号 | １４番５３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７０．２８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1963年7月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県海部郡海陽町大里字松原 １４番５４ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
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数値情報
| 単純純利回り | 29.5% | 平米数 | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 40.6% | 売却基準価額 | 3,350,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 254% | 買受申出保証額 | 670,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第31号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/17 |
| 買受方法 | 特別売却 (2回目) | 特別売却期間 | 2025/04/17 ～ 2025/04/18 |
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