印刷用画面 富山県富山市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
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- 富山県富山市本郷町字椎木割 ４０番地５ [周辺地図]
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売却基準価額
6,600,000円
| 5,280,000円 から入札可能でした |
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※入札終了後の物件掲載について
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所在地・交通
| 所在地 | 富山県富山市本郷町字椎木割 ４０番地５、４０番地９、４０番地１０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 富山地方鉄道上滝線「上堀」駅 北東方 約１ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 富山地鉄不二越・上滝線 朝菜町駅 東方 ０．９６ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市本郷町字椎木割 ４０番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市本郷町字椎木割 ４０番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市本郷町字椎木割 ４０番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市本郷町字椎木割 ４０番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６．０３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市本郷町字椎木割 ４０番地５、４０番地９、４０番地１０ | ||
| 家屋番号 | ４０番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４８．９２m2 ２階 ５１．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2009年11月 |
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数値情報
| 単純純利回り | 14.4% | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.8% | 売却基準価額 | 6,600,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,320,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 | 2025/06/03 | 特別売却期間 | 2025/05/21 ～ 2025/05/21 |
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