印刷用画面 岡山県備前市の静かな地域にある戸建

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所在地	岡山県備前市日生町寒河
評価書上の交通	ＪＲ赤穂線　日生駅　東方　直線　約７５０ｍ
参考交通	ＪＲ赤穂線　寒河駅　南西方　２．１１ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６５２．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５９．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９７．６８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８４１．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６９６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	8
所在地	備前市日生町寒河
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	遊技場・共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造アルミニューム板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７４３．９５m2 ２階　５３０．３５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1986年8月

種別	土地	物件番号	9
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	10
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８７．６０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	11
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５７．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	12
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２３．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	13
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３．９０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	14
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５８．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	15
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５８９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	16
所在地	備前市日生町寒河
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１７５．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	17
所在地	備前市日生町寒河
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）	共同住宅・車庫・物置
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　８６．３３m2 ２階　６８．３１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1993年12月

種別	建物	物件番号	18
所在地	備前市日生町寒河
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６３．５１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1989年3月

単純純利回り	7.1%	平米数	1,274㎡
表面利回り	9.8%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	141%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和05年（ケ）第16号	開札期日	2024/05/23
管轄裁判所	岡山地方裁判所本庁	閲覧開始日	2024/04/12
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2024/05/09 ～ 2024/05/16
売却決定期日	2024/06/13	特別売却期間

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