大阪府泉南郡岬町の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

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所在地	大阪府大阪府泉南郡岬町淡輪
評価書上の交通	南海本線　淡輪駅　南東方　道路距離　約９７０ｍ
参考交通	南海多奈川線　みさき公園　西方　2.32km 南海本線　みさき公園　西方　2.32km 南海本線　箱作　東方　2.83km

種別	土地	物件番号	10
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２６４m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	９５m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１８m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４３m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７６m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	19
所在地	大阪府泉南郡岬町淡輪	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造かわらぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６４．００m2 ２階　５５．００m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成22年4月

売却基準価額		平米数	119㎡
単純純利回り	4.0%	表面利回り	5.5%
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	40%	買受申出保証額

事件番号	平成31年（ケ）第35号	開札期日	2020/04/17
管轄裁判所	大阪地方裁判所岸和田支部	閲覧開始日	2020/03/13
買受方法	期間入札1	入札期間	2020/04/03 ～ 2020/04/10
売却決定期日	2020/04/24	特別売却期間	2020/04/24 ～ 2020/05/01