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売却結果
所在地・交通
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所在地
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奈良県奈良市四条大路二丁目
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評価書上の交通
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近鉄奈良線 新大宮駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）
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参考交通
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近鉄橿原線 尼ケ辻駅 東方 1.26km
近鉄橿原線 西ノ京駅 北東方 1.76km
近鉄奈良線 大和西大寺駅 南東方 1.88km
近鉄京都線 大和西大寺駅 南東方 1.88km
近鉄橿原線 大和西大寺駅 南東方 1.88km
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物件情報
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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奈良市四条大路二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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一部私道負担あり
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土地面積（登記）
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１０７．５８平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%
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容積率
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200%
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種別
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建物
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物件番号
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2
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所在地
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奈良市四条大路二丁目
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家屋番号
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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構造（登記）
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木造セメント瓦葺２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 ５１．０３平方メートル
２階 ４２．１２平方メートル
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床面積（現況）
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間取り
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４ＬＤＫ
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成11年7月
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数値情報
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売却基準価額
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平米数
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93㎡
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単純純利回り
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11.6%
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表面利回り
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16.0%
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賃貸需要
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10 / 25pt
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買受可能価額
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耐用年数消化率
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40%
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買受申出保証額
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裁判所・入札期間情報
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事件番号
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平成20年（ケ）第183号
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開札期日
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2009/01/27
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管轄裁判所
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奈良地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2008/12/08
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2009/01/13 ～ 2009/01/21
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売却決定期日
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2009/02/03
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