東京都西多摩郡日の出町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

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所在地	東京都西多摩郡日の出町
評価書上の交通	ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅　北東方　道路距離　約２．４ｋｍ 最寄バス停「羽生」約１２０ｍ
参考交通	JR五日市線　武蔵増戸　南東方　2.13km

種別	土地	物件番号	1
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	2
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況	更地
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地　持分売り	物件番号	3
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	５０分の４

種別	土地　持分売り	物件番号	4
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	０．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	５０分の４

種別	土地	物件番号	5
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４４．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況	更地
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地　持分売り	物件番号	6
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地（通路）
土地面積（登記）	２０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	7
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	５０分の４

種別	土地	物件番号	8
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１６．２０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地　持分売り	物件番号	9
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３．７３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	５０分の４

種別	土地　持分売り	物件番号	10
所在地	西多摩郡日の出町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
持分	５０分の４

種別	建物	物件番号	11
所在地	西多摩郡日の出町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）	店舗・居宅
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	４２．８５m2	床面積（現況）	１階　約６３m2 ２階　約４０m2
間取り	１階：店舗　２階：居宅（洋室（２）、キッチン）	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1972年1月

単純純利回り	6.1%	平米数	103㎡
表面利回り	8.4%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	213%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成30年（ケ）第388号	開札期日	2019/06/11
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2019/05/08
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2019/05/28 ～ 2019/06/04
売却決定期日	2019/06/18	特別売却期間	2019/06/12 ～ 2019/06/19

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