茨城県水戸市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建

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所在地	茨城県水戸市姫子一丁目
評価書上の交通	ＪＲ常磐線　赤塚駅　東方　約２ｋｍ
参考交通	ＪＲ常磐線偕楽園駅北西方2.11km ＪＲ常磐線水戸駅西方3.88km ＪＲ水郡線水戸駅西方3.88km 鹿島臨海鉄道線水戸駅西方3.88km

種別	土地	物件番号	1
所在地	水戸市姫子一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	水戸市姫子一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５４．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	3
所在地	水戸市姫子一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）		種類（現況）	便所
構造（登記）		構造（現況）	木造瓦葺平家建
床面積（登記）		床面積（現況）	約２．０４平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1973年9月

種別	土地	物件番号	4
所在地	水戸市姫子一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０１．５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	水戸市姫子一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２２．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	6
所在地	水戸市姫子一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦・スレート葺平家建	構造（現況）	木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	１０５．４８平方メートル	床面積（現況）	約１２３．４１平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1961年12月

種別	土地	物件番号	7
所在地	水戸市姫子一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	水戸市姫子一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５５．８７平方メートル ２階 ３３．１２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1985年3月

売却基準価額	掲載終了	平米数	214㎡
単純純利回り	4.9%	表面利回り	6.7%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	182%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第388号	開札期日	2014/07/18
管轄裁判所	水戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/06/04
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/07/04 ～ 2014/07/11
売却決定期日	2014/07/25

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