徳島県徳島市の小規模な工場がある工業地域の戸建

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所在地	徳島県徳島市津田町一丁目
評価書上の交通	ＪＲ牟岐線　阿波富田駅　約４．１ｋｍ（概測直線距離）
参考交通	ＪＲ牟岐線二軒屋駅東方3.36km ＪＲ牟岐線文化の森駅東方3.74km ＪＲ高徳線徳島駅南東方3.91km ＪＲ牟岐線徳島駅南東方3.91km

種別	土地	物件番号	1
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	１１５９．９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	３４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	９５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３２．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８４．２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１８８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７８．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７４０．４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１．６０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	10
所在地	徳島市津田町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根・スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １０２．６０平方メートル ２階 ８４．６５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1997年1月

種別	建物	物件番号	11
所在地	徳島市津田町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	冷凍室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２９３．１３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1969年5月

種別	建物	物件番号	12
所在地	徳島市津田町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１１８．１９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	13
所在地	徳島市津田町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	休憩室	種類（現況）
構造（登記）	木造鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２８．７１平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1983年5月

種別	建物	物件番号	14
所在地	徳島市津田町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １４７．０２平方メートル ２階 ６３．６１平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	土地	物件番号	20
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	徳島市津田町一丁目
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

売却基準価額	掲載終了	平米数	838㎡
単純純利回り	2.6%	表面利回り	3.6%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	113%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成24年（ケ）第70号	開札期日	2014/05/21
管轄裁判所	徳島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/04/10
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/05/07 ～ 2014/05/14
売却決定期日	2014/05/28

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