山梨県南都留郡富士河口湖町の静かな地域にある戸建

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所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町浅川
評価書上の交通	富士急行　河口湖駅　北方　約１．２ｋｍ（経路）
参考交通	富士急行富士急ハイランド駅北西方1.97km 富士急行月江寺駅北西方2.65km 富士急行下吉田駅西方2.94km 富士急行富士山駅北西方3.14km

種別	土地	物件番号	1
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１４４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	2
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	3
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	4
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	5
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	6
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	土地	物件番号	7
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	20%	容積率	40%

種別	建物	物件番号	8
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造一部ブロック・木造亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根傾斜地１階付４階建	構造（現況）
床面積（登記）	傾斜地１階 １２７．４０平方メートル １階 ２９８．４１平方メートル ２階 ３７６．３６平方メートル ３階 ３６６．９４平方メートル ４階 １５．１０平方メートル	床面積（現況）	傾斜地１階 １２７．４０平方メートル １階 ２９８．４１平方メートル ２階 ３７６．３６平方メートル ３階 ３６６．９４平方メートル ４階 約３６７平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1963年5月

種別	建物	物件番号	9
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根６階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １２１．２０平方メートル ２階 １５１．６７平方メートル ３階 １５６．１２平方メートル ４階 １６１．２１平方メートル ５階 ７６４．００平方メートル ６階 １８．４５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1981年4月

種別	建物	物件番号	10
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５７．９６平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1962年4月

種別	建物	物件番号	11
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）	浴場
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	１７１．５１平方メートル	床面積（現況）	約１９０平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月

種別	建物	物件番号	12
所在地	南都留郡富士河口湖町浅川
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２３１．４０平方メートル ２階 １８５．９５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1958年12月

単純純利回り	3.4%	平米数	3,574㎡
表面利回り	4.7%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	160%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成24年（ケ）第91号	開札期日	2013/11/21
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2013/10/11
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2013/11/07 ～ 2013/11/14
売却決定期日	2013/11/28

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