岡山県勝田郡奈義町の静かな地域にある戸建

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所在地	岡山県勝田郡奈義町上町川
評価書上の交通	ＪＲ因美線　高野駅　北東方　約７．７２ｋｍ（直線）

種別	土地	物件番号	1
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４５３．４２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	2
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	3
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	4
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６５２．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	5
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	6
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６３３．３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	7
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	8
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	9
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３１．７２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	10
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）		種類（現況）	便所
構造（登記）		構造（現況）	鉄骨造鋼板葺平家建
床面積（登記）		床面積（現況）	約１６平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年9月

種別	建物	物件番号	11
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９０．５２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成7年7月

種別	建物	物件番号	12
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １４３．１０平方メートル ２階 ７４．７０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成10年4月

種別	土地	物件番号	13
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１１．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	14
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３０１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	15
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１８．０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	16
所在地	勝田郡奈義町上町川
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	17
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	コンクリートブロック造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１２．０９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	18
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４５０．００平方メートル ２階 ４３３．９１平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年7月

種別	建物	物件番号	19
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	工場・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４３４．４０平方メートル ２階 ４３４．４０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成8年3月

種別	建物	物件番号	20
所在地	勝田郡奈義町上町川	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１４５．３０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成8年3月

売却基準価額		平米数	2,234㎡
単純純利回り	7.1%	表面利回り	9.8%
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	87%	買受申出保証額

事件番号	平成24年（ケ）第53号	開札期日
管轄裁判所	岡山地方裁判所津山支部	閲覧開始日	2013/07/19
買受方法	特別売却1	特別売却期間	2013/07/19 ～ 2013/07/25