山梨県南都留郡富士河口湖町の静かな地域にある戸建

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所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町小立
評価書上の交通	富士急行　河口湖駅　南西方　約４ｋｍ（経路）
参考交通	富士急行富士急ハイランド駅西方3.64km

種別	土地	物件番号	15
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	山林一部雑種地
土地面積（登記）	６６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	山林一部通路
土地面積（登記）	１０２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	22
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	23
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	24
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	26
所在地	南都留郡富士河口湖町小立
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	50%,70%	容積率	200%,200%

種別	建物	物件番号	27
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５９．６２平方メートル ２階 ５９．６２平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階：洋室　台所　浴室　トイレ等　２階：和室２	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年1月

種別	建物	物件番号	28
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２４．２７平方メートル	床面積（現況）
間取り	和室　台所　ユニットバス等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年6月

種別	建物	物件番号	29
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２４．２７平方メートル	床面積（現況）
間取り	和室　台所　ユニットバス等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年6月

種別	建物	物件番号	30
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９．８７平方メートル	床面積（現況）	約５１．２６平方メートル
間取り	和室　洋室２（ロフト１部屋）　台所　ユニットバス　トイレ等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年9月

種別	建物	物件番号	31
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺平家建	構造（現況）	木造ルーフィング葺２階建
床面積（登記）	２４．２７平方メートル	床面積（現況）	１階 約４８．２８平方メートル ２階 約１９．８３平方メートル
間取り	１階：和室　洋室　台所　ユニットバス　トイレ等　２階：洋室	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年6月

種別	建物	物件番号	32
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３３．１２平方メートル ２階 ３６．４３平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階：洋室　台所　バス　トイレ等　２階：和室	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年3月

種別	建物	物件番号	33
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１７７．３１平方メートル	床面積（現況）	約１５７．４９平方メートル
間取り	倉庫　事務室	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年10月

種別	建物	物件番号	34
所在地	南都留郡富士河口湖町小立	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート・木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２４．８４平方メートル ２階 ５３．８２平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階：倉庫　シャワー室　トイレ　２階：洋室　台所	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年1月

売却基準価額		平米数	593㎡
単純純利回り	2.5%	表面利回り	3.4%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	105%	買受申出保証額

事件番号	平成23年（ケ）第21号	開札期日
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2012/11/16
買受方法	特別売却2	特別売却期間	2012/11/16 ～ 2012/11/30