印刷用画面 長野県飯田市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の土地

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所在地	長野県飯田市宮の前
評価書上の交通	ＪＲ飯田線　桜町駅　北西方　約０．５５ｋｍ（道路距離、徒歩約６から７分）
参考交通	ＪＲ飯田線飯田駅北東方0.71km ＪＲ飯田線伊那上郷駅西方1.30km ＪＲ飯田線鼎駅北方2.05km ＪＲ飯田線切石駅北東方2.06km

種別	土地	物件番号	5
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００．４２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０５．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７１．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０４．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４．０７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５７．４１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１３．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５６．１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３９６．１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	飯田市宮の前
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	飯田市宮ノ上
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（農地）	物件番号	19
所在地	飯田市宮ノ上
地目（登記）	田	地目（現況）	畑
土地面積（登記）	４２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（農地）	物件番号	20
所在地	飯田市宮ノ上
地目（登記）	田	地目（現況）	畑
土地面積（登記）	１４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	区分所有建物	物件番号	23
所在地	飯田市宮の前
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	料理店	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート・鉄骨造４階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ２９．０７平方メートル,２階部分 １１９．１０平方メートル,３階部分 ３４９．７８平方メートル,４階部分 ３１１．７６平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	客室、宴会場、結婚式場、写真室など	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
階	１階から４階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	24
所在地	飯田市宮の前
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分 １７７．８３平方メートル,４階部分 １２３．１０平方メートル,	専有面積（現況）	３階部分 約１１０．０２平方メートル,４階部分 １２３．１０平方メートル,
間取り	住宅関係の居室等を主体	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1970年11月
階	３階　４階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	25
所在地	飯田市宮の前
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	料理店	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造６階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ８８．１２平方メートル,２階部分 ５８１．９０平方メートル,３階部分 １０１２．２９平方メートル,４階部分 １８８．４８平方メートル,５階部分 ９４５．３５平方メートル,６階部分 ３９．２０平方メートル,	専有面積（現況）	１階部分 約９０．６０平方メートル,２階部分 ５８１．９０平方メートル,３階部分 約１０８０．１０平方メートル,４階部分 １８８．４８平方メートル,５階部分 ９４５．３５平方メートル,６階部分 ３９．２０平方メートル,
間取り	宴会場、厨房等を主体	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1985年10月
階	１階から６階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	26
所在地	飯田市宮の前
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	宮の前４１５５番地３鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 １２９．０６平方メートル,２階部分 １７０．３７平方メートル,３階部分 ５１４．２０平方メートル,４階部分 ５４５．２６平方メートル,５階部分 ４７５．６８平方メートル,６階部分 ４５７．１９平方メートル,７階部分 １７１．８０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	宴会場、客室、ロビー、玄関等	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1997年11月
階	１階から７階	総戸数

種別	建物	物件番号	27
所在地	飯田市宮の前
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	料理店	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	１階 ２６．０２平方メートル ２階 ４１７．８３平方メートル ３階 ９５．７０平方メートル	床面積（現況）	１階 ２６．０２平方メートル ２階 約３５６．２９平方メートル
間取り	宴会場を主体	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1973年10月

単純純利回り	1.7%	平米数	6,814㎡
表面利回り	2.3%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	129%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成23年（ケ）第20号	開札期日	2012/08/10
管轄裁判所	長野地方裁判所飯田支部	閲覧開始日	2012/06/15
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2012/08/02 ～ 2012/08/09
売却決定期日	2012/09/26	特別売却期間

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