山梨県南都留郡富士河口湖町の小規模な工場がある工業地域の土地

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所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町船津
評価書上の交通	富士急行　河口湖駅　約０．９５ｋｍ
参考交通	富士急行富士急ハイランド駅北西方2.29km 富士急行月江寺駅西方3.37km 富士急行富士吉田駅北西方3.6km 富士急行下吉田駅西方3.78km

種別	土地	物件番号	1
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３４０．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	2
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業所	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１６３．５３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1995年11月

種別	土地（農地）	物件番号	4
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	畑	地目（現況）
土地面積（登記）	２６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（農地）	物件番号	5
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	畑	地目（現況）
土地面積（登記）	１６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１０２８．０９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３４．７１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	8
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０１．６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（農地）	物件番号	10
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	畑	地目（現況）
土地面積（登記）	７６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	11
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２９４．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	12
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１１５．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４２．９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	15
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造一部コンクリートブロック造傾斜地１階付陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	傾斜地１階 １８．３６平方メートル １階 １７１．６０平方メートル ２階 １６２．００平方メートル	床面積（現況）	傾斜地１階約１４８平方メートル １階約２７５平方メートル ２階約１７７平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1968年6月

種別	建物	物件番号	16
所在地	南都留郡富士河口湖町船津
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅　車庫	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４８．５９平方メートル ２階 ７８．５５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1976年12月

単純純利回り	8.3%	平米数	891㎡
表面利回り	11.4%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	98%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成19年（ケ）第262号	開札期日	2012/03/15
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2011/12/09
買受方法	期間入札 (3回目)	入札期間	2012/03/01 ～ 2012/03/08
売却決定期日	2012/05/24

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