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| 5,400,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福島県伊達郡桑折町字芝堤１２番地１０、１２番地９ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東北本線「桑折」駅 南方 約４５０ｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達郡桑折町字芝堤 １２番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４１．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達郡桑折町字芝堤 １２番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６５．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達郡桑折町字芝堤 １２番１１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達郡桑折町字芝堤 １２番３１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達郡桑折町字芝堤１２番地１０、１２番地９ | ||
| 家屋番号 | １２番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺二階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４０．７８m2 ２階 ２６．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年1月 |
| 売却基準価額 | 6,750,000円 | 平米数 | 167㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 24.0% | 表面利回り | 33.0% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 1,350,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/15 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/09 | 特別売却期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/22 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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