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| 1,229,600円 から入札可能でした |
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| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 不売 |
|---|
| 所在地 | 宮城県加美郡加美町字大門１８５番地３、１８５番地４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ陸羽東線「西古川」駅 西方 道路距離 約３．７ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字大門 １８５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６８．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字大門 １８５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３１．８９m2 | 土地面積（現況） | 約１００m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字大門 １８５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字大門１８５番地３、１８５番地４ | 家屋番号 | １８５番３の２ |
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階２９．８１m2 ２階 ９．９３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年7月 |
| 売却基準価額 | 1,537,000円 | 平米数 | 39㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 30.3% | 表面利回り | 41.7% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,229,600円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 307,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第58号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/09 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/07/29 ～ 2025/08/05 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費154万円で購入するのと、競売以外の不動産を143万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
