売却基準価額
22,960,000円
所在地・交通
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目895番地23、895番地28
|
評価書上の交通 |
JR横浜線「菊名」駅 東方 約2.4km(道路距離)
東急東横線「菊名」駅 東方 約2.4km(道路距離)
最寄りバス停「馬場町」 徒歩約6分 |
参考交通 |
東急東横線 妙蓮寺駅 北東方 1.96km
JR横浜線 大口駅 北方 2.01km |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
横浜市鶴見区馬場二丁目 895番23
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
139.47m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
横浜市鶴見区馬場二丁目 895番28
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
27.60m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
横浜市鶴見区馬場二丁目895番地23、895番地28
|
家屋番号 |
895番23
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
構造(登記) |
木造瓦葺2階建 |
構造(現況) |
|
床面積(登記) |
1階 75.07m2
2階 52.71m2 |
床面積(現況) |
|
間取り |
4LDK+納戸+車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1983年2月 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
所在地 |
横浜市鶴見区馬場二丁目 895番1
|
地目(登記) |
山林 |
地目(現況) |
公衆用道路 |
土地面積(登記) |
387m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
建ぺい率 |
|
容積率 |
|
持分 |
33分の1 |
数値情報
売却基準価額 |
22,960,000円
|
平米数 |
127㎡ |
単純純利回り
|
10.2% |
表面利回り
|
14.0% |
賃貸需要
|
21 / 25pt |
買受可能価額 |
18,368,000円
|
耐用年数消化率
|
190% |
買受申出保証額 |
4,592,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和06年(ケ)第446号
|
開札期日 |
2025/08/19 |
管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/07/03 |
買受方法
|
期間入札(1回目) |
入札期間 |
2025/08/05 ~ 2025/08/12 |
売却決定期日 |
2025/09/01 |
特別売却期間 |
2025/08/25 ~ 2025/08/25 |
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