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| 1,832,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 兵庫県姫路市苫編字伯母ヶ谷６８８番７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ線 英賀保駅 北東方 約３ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 北方 １．９９ｋｍ ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 南方 ２．４７ｋｍ 山陽電鉄本線 亀山駅 北西方 ２．７１ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 一部山林、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） | ９４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番３５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番３６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １７１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０４３分の８７８ | ||
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番５４ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ５０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番５５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番５６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３０６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 姫路市苫編字伯母ヶ谷 ６８８番５７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第69号（令和06年（ヌ）第70号） | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所姫路支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
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 円
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費229万円で購入するのと、競売以外の不動産を213万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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