神奈川県横須賀市のマンション（コーポ湘南大津6号棟）
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| 3,728,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大津町五丁目１番地１ | |
|---|---|---|
| マンション名 | コーポ湘南大津6号棟 | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | 京浜急行線「堀ノ内」駅 南東方 約６００ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 京急本線 京急大津駅 西方 ０．４９ｋｍ 京急久里浜線 新大津駅 北方 ０．５１ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横須賀市大津町五丁目１番地１ | ||
| 家屋番号 | 大津町五丁目１番１の１３６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ７２．９４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 19,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年5月 |
| 階 | ５階 / 5階建 | 総戸数 | 40 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横須賀市大津町五丁目８８番地１ | ||
| 家屋番号 | ８８番１の５１ | ||
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | 事務所 集会所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １７６．３８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年5月 |
| 単純純利回り | 8.1% | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.1% | 売却基準価額 | 4,660,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 3,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 932,000円 |
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第26号（令和06年（ヌ）第12号） | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所横須賀支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 特別売却 (2回目) | 特別売却期間 | 2025/06/20 ～ 2025/06/20 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
| AI落札価額予想 プロ 特別売却物件のため買受可能価額を表示しています。 | 3,728,000 円 |
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費466万円で購入するのと、競売以外の不動産を433万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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