埼玉県入間郡毛呂山町の静かな地域にある戸建
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| 4,704,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 埼玉県入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武越生線「川角」駅 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 東武越生線 西大家駅 北方 １．５６ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４０６．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番地１ | ||
| 家屋番号 | ７５０番１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ９１．６７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年12月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３７．３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番地２ | ||
| 家屋番号 | ７５０番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．９９m2 ２階 ２６．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番地２ | ||
| 家屋番号 | ７５０番２の２ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６９．６０m2 ２階 ７０．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 入間郡毛呂山町大字西大久保字四反 ７５０番地２ | ||
| 家屋番号 | ７５０番２の３ | ||
| 種類（登記） | 作業所 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６．３７m2 ２階 ４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年8月 |
| 単純純利回り | 18.1% | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.9% | 売却基準価額 | 5,880,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 1,176,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第80号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所川越支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/25 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
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 円
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費588万円で購入するのと、競売以外の不動産を547万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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