印刷用画面 宮城県加美郡加美町の静かな地域にある戸建
入札締切 2025/05/13
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- 宮城県加美郡加美町字町裏３８３番地 [周辺地図]
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売却基準価額
1,604,000円
| 1,283,200円 から入札可能です |
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所在地・交通
| 所在地 | 宮城県加美郡加美町字町裏３８３番地、４１２番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ陸羽東線「西古川」駅 西方 道路距離 約３．１ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏 ３８３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏 ４１２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６１．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏 ３５３番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏 ３８０番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏 ３８０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字町裏３８３番地、４１２番地２ | ||
| 家屋番号 | ３８３番 | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２１４．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年3月 |
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 214㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,604,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,283,200円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 320,800円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第137号 | 開札期日 | 2025/05/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/04/30 ～ 2025/05/13 |
| 売却決定期日 | 2025/05/30 | 特別売却期間 |
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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