売却基準価額
23,400,000円
18,720,000円 から入札可能です
入札締切 2024/10/11 (終了まで21日)
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所在地・交通
所在地 |
香川県綾歌郡宇多津町字中村1042番地1
|
評価書上の交通 |
JR予讃線「宇多津」駅 東方 約1.5km(直線距離)
丸亀コミュニティバス「宇多津駅南口」バス停 東方 約1.5km(直線距離) |
参考交通 |
JR本四備讃線 宇多津駅 東方 1.17km
JR予讃線 坂出駅 西方 2.90km |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1042番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
3350.27m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1043番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
1138.01m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1043番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
1008.39m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1043番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
968.02m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1045番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
831.00m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1049番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
168.59m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村 1050番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
162.16m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村1042番地1
|
家屋番号 |
1042番1
|
種類(登記) |
倉庫 |
種類(現況) |
事務所・工場・倉庫 |
構造(登記) |
鉄骨コンクリート造陸屋根3階建 |
構造(現況) |
鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨コンクリート・コンクリートブロック・鉄筋コンクリートブロック造陸屋根・鋼板・スレート葺地下1階付5階建 |
床面積(登記) |
1階 622.94m2
2階 349.80m2
3階 339.57m2 |
床面積(現況) |
1階 約5509m2
2階 約3857m2
3階 857.35m2
4階 517.78m2
5階 85.50m2
地下1階 49.98m2
※物件8〜12(物件9主である建物を除く)は一体利用 |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1983年5月 |
種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村1042番地1、1043番地3
|
家屋番号 |
1042番1の2
|
種類(登記) |
工場 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリートブロック造スレート葺平家建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
156.60m2 |
床面積(現況) |
約158m2 |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
- |
種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村1042番地1
|
家屋番号 |
1042番1の3
|
種類(登記) |
工場・倉庫 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨造鋼板葺2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 1173.05m2
2階 1129.52m2 |
床面積(現況) |
物件8〜12(物件9主である建物を除く)は一体利用 |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1987年11月 |
種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村1043番地1、1043番地2
|
家屋番号 |
1043番1
|
種類(登記) |
工場 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 1626.62m2
2階 1415.16m2 |
床面積(現況) |
物件8〜12(物件9主である建物を除く)は一体利用 |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1972年1月 |
種別 |
建物 |
物件番号 |
12 |
所在地 |
綾歌郡宇多津町字中村1045番地1
|
家屋番号 |
1045番1
|
種類(登記) |
工場 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造鋼板葺地下1階付5階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 505.82m2
2階 477.55m2
3階 517.78m2
4階 517.78m2
5階 85.50m2
地下1階 49.98m2 |
床面積(現況) |
物件8〜12(物件9主である建物を除く)は一体利用 |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1979年6月 |
数値情報
単純純利回り
|
70%以上 |
平米数 |
10,876㎡ |
表面利回り
|
96%以上 |
売却基準価額 |
23,400,000円
|
賃貸需要
|
16 / 25pt |
買受可能価額 |
18,720,000円
|
耐用年数消化率
|
117% |
買受申出保証額 |
4,680,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第65号
|
公告日 |
2024/09/13 |
管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/09/13 |
買受方法
|
期間入札 (2回目) |
入札期間 |
2024/10/04 ~ 2024/10/11 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/10/16 |
売却決定期日 |
2024/10/30 |
特別売却期間 |
2024/10/17 ~ 2024/10/23
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初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
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