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入札締切 2024/08/21 (入札期間は終了しています) |
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裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | - |
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開札結果 | 取下 | 入札者数 | - |
落札者資格 | - |
所在地 | 千葉県習志野市津田沼三丁目727番地1 津田沼一丁目511番地95 | |
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マンション名 | ライオンズシティ津田沼 | マンション事例 |
評価書上の交通 | 京成本線「京成津田沼駅」 北東方 道路距離 約480m(徒歩約6分) 京成千葉線「京成津田沼駅」 北東方 道路距離 約480m(徒歩約6分) 新京成線「京成津田沼駅」 北東方 道路距離 約480m(徒歩約6分) | |
参考交通 | JR総武本線「津田沼駅」 南東方 道路距離 約870m(徒歩約10分) |
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 習志野市津田沼三丁目727番地1 習志野市津田沼一丁目511番地95 | ||
家屋番号 | 津田沼三丁目727番1の111 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 1階部分 64.02m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK・南東側に専用庭及びテラスあり・北東及び北西側にバルコニーあり・北西側に玄関ポーチあり | バルコニー面積 | あり |
管理費等 | 27,600円 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年3月 |
階 | 1階 / 8階建 | 総戸数 | 78 |
単純純利回り | 3.0% | 平米数 | 64㎡ |
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表面利回り | 4.1% | 売却基準価額 | 21,000,000円 |
賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 16,800,000円 |
耐用年数消化率 | 57% | 買受申出保証額 | 4,200,000円 |
事件番号 | 令和06年(ケ)第24号 | 公告日 | 2024/07/24 |
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管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/07/24 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/08/14 ~ 2024/08/21 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/08/28 |
売却決定期日 | 2024/09/11 | 特別売却期間 | 2024/08/29 ~ 2024/09/02 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費2100万円で購入するのと、競売以外の不動産を1953万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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