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入札締切 2024/08/15 (入札期間は終了しています) |
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裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 5,719,000円 |
---|---|---|---|
開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
落札者資格 | 法人 |
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 鹿屋市輝北町平房字屋地 1493番1 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 241.03m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 鹿屋市輝北町平房字屋地1493番地1 | ||
家屋番号 | 1493番1 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 79.50m2 2階 48.00m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2016年7月 |
単純純利回り | 11.4% | 平米数 | 127㎡ |
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表面利回り | 15.7% | 売却基準価額 | 7,104,000円 |
賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 5,683,200円 |
耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 1,420,800円 |
事件番号 | 令和06年(ケ)第2号 | 公告日 | 2024/07/17 |
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管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所鹿屋支部 | 閲覧開始日 | 2024/07/17 |
買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/08/08 ~ 2024/08/15 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/08/22 |
売却決定期日 | 2024/09/12 | 特別売却期間 | - |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費710万円で購入するのと、競売以外の不動産を661万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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