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入札締切 2024/08/14 (入札期間は終了しています) |
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裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 12,011,000円 |
---|---|---|---|
開札結果 | 売却 | 入札者数 | 9 |
落札者資格 | 法人 |
所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林七丁目227番地6 | |
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評価書上の交通 | 市営地下鉄七隈線「梅林」駅 南西方 約720m(直線距離) 西鉄バス「野芥三丁目」停留所 南東方 約550m(直線距離) | |
参考交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 野芥駅 南東方 0.95km |
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 福岡市早良区梅林七丁目 227番6 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 112.60m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 福岡市早良区梅林七丁目227番地6 | ||
家屋番号 | 227番6 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造瓦葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 43.06m2 2階 23.18m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 4DK | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1982年8月 |
単純純利回り | 10.8% | 平米数 | 66㎡ |
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表面利回り | 14.9% | 売却基準価額 | 7,240,000円 |
賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 5,792,000円 |
耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 1,448,000円 |
事件番号 | 令和06年(ケ)第49号 | 公告日 | 2024/07/16 |
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管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/07/16 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/08/07 ~ 2024/08/14 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/08/20 |
売却決定期日 | 2024/09/04 | 特別売却期間 | - |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費724万円で購入するのと、競売以外の不動産を673万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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