売却基準価額
61,660,000円
49,328,000円 から入札可能です
入札締切 2024/07/23 (終了まで26日)
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所在地・交通
所在地 |
新潟県新発田市中曽根字中坪1320番地1、1319番地1、1322番地1、1323番地1、1324番地2
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評価書上の交通 |
JR羽越本線「新発田駅」 北西方 道路距離 約4km
バス停「中曽根町」 北西方 約850m |
参考交通 |
- |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1319番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
297.00m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1319番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
66.56m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1319番5
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
154.43m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1320番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
591.85m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1320番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
254.15m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1322番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
291.77m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1322番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
128.22m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1323番1
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
290m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1323番2
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
102m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1323番3
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
111m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1324番1
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
74m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1324番2
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
498m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1324番3
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
204m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪 1324番4
|
地目(登記) |
雑種地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
219m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
15 |
所在地 |
新発田市中曽根字中坪1320番地1、1319番地1、1322番地1、1323番地1、1324番地2
|
家屋番号 |
1320番1
|
種類(登記) |
事務所・工場 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 509.05m2
2階 83.60m2 |
床面積(現況) |
1階 約512.05m2
2階 83.60m2 |
間取り |
事務所・工場 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1978年1月 |
数値情報
単純純利回り
|
7.5% |
平米数 |
595㎡ |
表面利回り
|
10.3% |
売却基準価額 |
61,660,000円
|
賃貸需要
|
10 / 25pt |
買受可能価額 |
49,328,000円
|
耐用年数消化率
|
184% |
買受申出保証額 |
12,332,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第94号
|
公告日 |
2024/06/18 |
管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/06/18 |
買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/07/16 ~ 2024/07/23 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/07/29 |
売却決定期日 |
2024/08/19 |
特別売却期間 |
2024/07/31 ~ 2024/08/02
|
バーチャル入札
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初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
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その1 3点セット、分からなければ、プロに聞くべし!
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その2 現地調査、不安だったら、プロと行くべし!
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その3 入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし!
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その4 競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし!
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その5 トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし!
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