売却基準価額
5,820,000円
4,656,000円 から入札可能です
入札締切 2024/07/23 (終了まで26日)
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所在地・交通
所在地 |
新潟県村上市藤沢字高山301番地2、300番地2、301番地8
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評価書上の交通 |
JR羽越本線「坂町」駅 北東方 道路距離 約250m |
参考交通 |
JR米坂線 坂町駅 北東方 0.38km |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 299番22
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
2.60m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 300番2
|
地目(登記) |
原野 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
99m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 301番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
2162.31m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 301番8
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
140.85m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 302番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
217.76m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 304番4
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
69.97m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 308番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
50.34m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
所在地 |
村上市藤沢字高山 309番7
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
163.61m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
所在地 |
村上市藤沢字高山301番地2、300番地2、301番地8
|
家屋番号 |
301番2の1
|
種類(登記) |
店舗・居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
木造瓦・セメント瓦葺2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 694.42m2
2階 494.58m2 |
床面積(現況) |
- |
間取り |
9LDK+事務室+店舗+大広間+和室+調理室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1971年12月 |
種別 |
建物 |
物件番号 |
14 |
所在地 |
村上市藤沢字高山301番地2、309番地7
|
家屋番号 |
301番2の2
|
種類(登記) |
料理店 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨造瓦葺2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 558.90m2
2階 245.47m2 |
床面積(現況) |
- |
間取り |
大広間+中広間+調理室+休憩室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1996年4月 |
数値情報
単純純利回り
|
70%以上 |
平米数 |
1,189㎡ |
表面利回り
|
96%以上 |
売却基準価額 |
5,820,000円
|
賃貸需要
|
10 / 25pt |
買受可能価額 |
4,656,000円
|
耐用年数消化率
|
174% |
買受申出保証額 |
1,164,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第31号
|
公告日 |
2024/06/18 |
管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/06/18 |
買受方法
|
期間入札 (3回目) |
入札期間 |
2024/07/16 ~ 2024/07/23 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/07/29 |
売却決定期日 |
2024/08/19 |
特別売却期間 |
2024/07/31 ~ 2024/08/02
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