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入札締切 2024/09/04 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
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所在地 | 東京都昭島市田中町一丁目3434番4 | |
---|---|---|
評価書上の交通 | JR青梅線「昭島」駅 南西方 約1km(徒歩約13分) 最寄バス停 徒歩約2分 | |
参考交通 | 西武拝島線 拝島駅 南東方 1.62km JR八高線 拝島駅 南東方 1.65km JR五日市線 拝島駅 南東方 1.68km |
種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
---|---|---|---|
所在地 | 昭島市田中町一丁目 3434番4 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 41m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
---|---|---|---|
所在地 | 昭島市田中町一丁目 3434番1 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 454m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
---|---|---|---|
所在地 | 昭島市田中町一丁目 3433番1 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 474m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
---|---|---|---|
所在地 | 昭島市田中町一丁目 3433番3 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 29m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
---|---|---|---|
所在地 | 昭島市田中町一丁目 3432番 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 991m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
単純純利回り | - | 平米数 | 1,989㎡ |
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表面利回り | - | 売却基準価額 | 216,140,000円 |
賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 172,912,000円 |
耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 43,228,000円 |
事件番号 | 令和05年(ケ)第212号 | 公告日 | 2024/06/04 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/06/04 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/08/28 ~ 2024/09/04 |
農地 | ★ | 開札期日 | 2024/09/10 |
売却決定期日 | 2024/11/06 | 特別売却期間 | 2024/09/11 ~ 2024/10/09 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費21614万円で購入するのと、競売以外の不動産を20106万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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