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入札締切 2024/06/26 (入札期間は終了しています) |
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所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目357番地1 | |
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マンション名 | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | マンション事例 |
評価書上の交通 | 京成千葉線「検見川」駅 南西方 約500m(道路距離) 最寄バス停「幕張橋」 北東方 約100m(道路距離) | |
参考交通 | JR中央・総武緩行線 幕張駅 南東方 0.88km 京成千葉線 京成幕張駅 南東方 1.07km JR京葉線 検見川浜駅 北方 1.73km |
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 千葉市花見川区幕張町五丁目357番地1 | ||
家屋番号 | 幕張町五丁目357番1の310 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 3階部分 67.32m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK・バルコニー面積約12.2㎡ | バルコニー面積 | 約12.2m2 |
管理費等 | 16,890円 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 2011年2月 |
階 | 3階 / 10階建 | 総戸数 | 157 |
単純純利回り | 3.8% | 平米数 | 67㎡ |
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表面利回り | 5.2% | 売却基準価額 | 19,820,000円 |
賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 15,856,000円 |
耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 3,964,000円 |
事件番号 | 令和05年(ケ)第419号 | 公告日 | 2024/05/29 |
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管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/29 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/19 ~ 2024/06/26 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/07/03 |
売却決定期日 | 2024/07/17 | 特別売却期間 | 2024/07/04 ~ 2024/07/08 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費1982万円で購入するのと、競売以外の不動産を1844万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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