売却基準価額
3,090,000円
2,472,000円 から入札可能です
所在地・交通
所在地 |
大阪府河内長野市市町292番地9、290番地2、291番地17、292番地10、304番地4、302番地3、292番地11、302番地4、304番地5、292番地12、302番地5、304番地6
|
評価書上の交通 |
近鉄長野線 汐ノ宮駅 西方 道路距離 約560m |
参考交通 |
南海高野線 千代田駅 東方 1.15km
近鉄長野線 滝谷不動駅 南西方 1.74km |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
河内長野市市町 292番9
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
64.80m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
河内長野市市町 290番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
6.04m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
河内長野市市町 291番17
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
0.01m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
河内長野市市町 304番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
0.50m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
所在地 |
河内長野市市町 291番15
|
地目(登記) |
公衆用道路 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
63m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
16分の1 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
所在地 |
河内長野市市町 292番5
|
地目(登記) |
公衆用道路 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
226m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
16分の1 |
種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
河内長野市市町292番地9、290番地2、291番地17、292番地10、304番地4、302番地3、292番地11、302番地4、304番地5、292番地12、302番地5、304番地6
|
家屋番号 |
市町292番9
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
居宅・車庫 |
構造(登記) |
木造スレート葺3階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
1階 43.40m2,2階 41.14m2,3階 35.20m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
5LDK |
バルコニー面積 |
不明 |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1998年8月 |
階 |
1階〜3階
|
総戸数 |
4 |
数値情報
単純純利回り
|
32.8% |
平米数 |
119㎡ |
表面利回り
|
45.1% |
売却基準価額 |
3,090,000円
|
賃貸需要
|
14 / 25pt |
買受可能価額 |
2,472,000円
|
耐用年数消化率
|
113% |
買受申出保証額 |
620,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第124号
|
公告日 |
2024/05/24 |
管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2024/05/24 |
買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/06/12 ~ 2024/06/20 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/06/27 |
売却決定期日 |
2024/07/11 |
特別売却期間 |
-
|
バーチャル入札
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初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
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