印刷用画面 神奈川県川崎市多摩区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目６６３１番地１０ [周辺地図]
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売却基準価額
88,510,000円
70,808,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/05/15 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
所在地・交通
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目６６３１番地１０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅 南方 約９５０ｍ（道路距離） 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 南東方 約１ｋｍ（道路距離） コミュニティバス「高見台」バス停 至近 | |
| 参考交通 | 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 東方 １．６２ｋｍ 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 １．６２ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市多摩区西生田五丁目 ６６３１番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０１５．２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市多摩区西生田五丁目６６３１番地１０ | ||
| 家屋番号 | ６６３１番１０ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２０６．５８m2 ２階 ２０６．５８m2 ３階 ２０６．５８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １Ｒ（ＬＤＫの機能を備えた１Ｒ）×１２戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1968年11月 |
数値情報
| 単純純利回り | 13.1% | 平米数 | 619㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.0% | 売却基準価額 | 88,510,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 70,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 17,702,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第83号 | 公告日 | 2024/04/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/24 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/11 | 特別売却期間 | 2024/05/30 ～ 2024/05/30 |
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