売却基準価額
7,860,000円
6,288,000円 から入札可能です
入札締切 2024/05/16 (終了まで13日)
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所在地・交通
所在地 |
大阪府堺市西区津久野町二丁38番地3
|
評価書上の交通 |
JR阪和線「津久野」駅 東方 道路距離 約420m |
参考交通 |
阪和線 上野芝駅 南西方 0.96km
阪堺電軌阪堺線 船尾駅 南東方 2.11km |
物件情報
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 29番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
公衆用道路 |
土地面積(登記) |
309.41m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
1357分の85 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 29番2
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
公衆用道路 |
土地面積(登記) |
33.47m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
1357分の85 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 29番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
雑種地 |
土地面積(登記) |
12.41m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
1357分の85 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 29番5
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
用悪水路 |
土地面積(登記) |
14.45m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
1357分の85 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 30番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
公衆用道路 |
土地面積(登記) |
0.12m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
1357分の85 |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁 38番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
85.12m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
堺市西区津久野町二丁38番地3
|
家屋番号 |
38番3
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨造スレート葺3階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 31.05m2
2階 45.90m2
3階 30.21m2 |
床面積(現況) |
- |
間取り |
4LDK |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
2003年12月 |
数値情報
単純純利回り
|
15.1% |
平米数 |
107㎡ |
表面利回り
|
20.8% |
売却基準価額 |
7,860,000円
|
賃貸需要
|
21 / 25pt |
買受可能価額 |
6,288,000円
|
耐用年数消化率
|
80% |
買受申出保証額 |
1,580,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第105号
|
公告日 |
2024/04/19 |
管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2024/04/19 |
買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/05/08 ~ 2024/05/16 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/05/23 |
売却決定期日 |
2024/06/06 |
特別売却期間 |
-
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