印刷用画面 東京都板橋区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
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- 東京都板橋区板橋一丁目五参番地弐四 [周辺地図]
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売却基準価額
17,820,000円
14,256,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/04 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
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売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 25,345,900円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 15 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 東京都板橋区板橋一丁目五参番地弐四 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 都営三田線「新板橋」駅 東方 約５０ｍ（徒歩約１分，道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ埼京線 板橋駅 北方 ０．４２ｋｍ 東武東上線 下板橋駅 北東方 ０．６１ｋｍ 都営三田線 西巣鴨駅 北西方 ０．９２ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区板橋一丁目 五参番弐四 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９６．６２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 持分 | ２０３０６２分の４８４８ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区板橋一丁目五参番地弐四 | ||
| 家屋番号 | 板橋一丁目五参番弐四の壱六 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造一階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ４３．９９m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 21,430円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年2月 |
| 階 | ５階 | 総戸数 | 43 |
数値情報
| 単純純利回り | 4.0% | 平米数 | 43㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 5.5% | 売却基準価額 | 17,820,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 14,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 3,564,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第531号 | 公告日 | 2024/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/03/28 ～ 2024/04/04 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/10 |
| 売却決定期日 | 2024/04/18 | 特別売却期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/15 |
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