印刷用画面 千葉県鎌ケ谷市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番地４２８ [周辺地図]
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売却基準価額
7,950,000円
6,360,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/11 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 21,220,401円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 37 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番地４２８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 新京成電鉄「鎌ケ谷大仏駅」 西方 約６００ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 東武野田線 鎌ケ谷駅 南東方 １．２５ｋｍ 新京成電鉄新京成線 二和向台駅 北西方 １．３９ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目 ４５９番３５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ７分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目 ４５９番４２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１５．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番地４２８ | ||
| 家屋番号 | ４５９番４２８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５３．８２m2 ２階 ４４．３０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2008年8月 |
数値情報
| 単純純利回り | 13.7% | 平米数 | 98㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.8% | 売却基準価額 | 7,950,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 6,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,590,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第91号 | 公告日 | 2024/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | 特別売却期間 | 2024/04/19 ～ 2024/04/23 |
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