売却基準価額
5,991,300円
4,793,040円 から入札可能でした
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入札締切 2024/04/09 (入札期間は終了しています)
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※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建て
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売却価額 |
-
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| 開札結果 |
不売
|
入札者数 |
-
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| 落札者資格 |
-
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所在地・交通
| 所在地 |
静岡県島田市向谷三丁目 ９４１番地１３、９４１番地１３先
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| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「島田」駅 北西方 直線距離 約２．５ｋｍ |
| 参考交通 |
大井川鐵道大井川本線 新金谷駅 北東方 ２．１９ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３７番４
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２２８．０９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３７番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
４６．２８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３５７．２９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
５．１２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１４
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．４１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
島田市向谷四丁目 ９４７番
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３８０．１６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１６．３９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番２０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
４．３８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番２１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
６．９３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
島田市向谷四丁目 ９４７番２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２２．０７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
島田市向谷四丁目 ９４７番３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２２．４１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．７３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１．０３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
０．９６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３９番１０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．５５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
19 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３９番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２３．１６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
20 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３９番９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
８．３３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
21 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９４０番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．４４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
22 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番６
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
８２．６６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
23 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番１５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
５．２４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
24 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９４１番１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１２２．３２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
25 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９４１番１３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１１９．００m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
26 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９３８番２２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
７．７０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
27 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９４１番地１３、９４１番地１３先
|
| 家屋番号 |
９４１番１３
|
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
工場・居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 ９６．４２m2
２階 ２３．１５m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１３m2
２階 約３４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1950年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
28 |
| 所在地 |
島田市向谷三丁目 ９４１番地１
|
| 家屋番号 |
１４８番の２
|
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
工場・居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 ９２．５６m2
２階 ９２．５６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４３m2
２階 約９８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1950年7月 |
数値情報
| 単純純利回り
|
30.8% |
平米数 |
147㎡ |
| 表面利回り
|
42.4% |
売却基準価額 |
5,991,300円
|
| 賃貸需要
|
11 / 25pt |
買受可能価額 |
4,793,040円
|
| 耐用年数消化率
|
331% |
買受申出保証額 |
1,198,260円
|
裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和04年（ケ）第37号
|
公告日 |
2024/03/04 |
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/03/04 |
| 買受方法
|
期間入札 (4回目) |
入札期間 |
2024/04/02 ～ 2024/04/09 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2024/04/16 |
| 売却決定期日 |
2024/05/07 |
特別売却期間 |
2024/04/17 ～ 2024/04/18
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